1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
新宿区
153.1万円/㎡
前年比+12.6%
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アクシア新宿御苑
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
1998年築 / 15階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
6,229万円
176.9万円/㎡
4,802
5,753
6,705
7,656
AI査定結果
推定相場価格
6,229万円
176.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,753万円〜6,705万円
163.4万円/㎡〜190.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月29日
アクシア新宿御苑
6,899万円（195.9万円/㎡）/ 2階 / 35.21㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は149.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 6,899万円 | 195.9万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 5,190万円 | 170.6万円 | 7階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/19 | 5,100万円 | 144.8万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/24 | 5,280万円 | 150.0万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/18 | 5,480万円 | 155.6万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/13 | 5,280万円 | 173.5万円 | 7階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/03 | 5,980万円 | 169.8万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/02 | 4,980万円 | 141.4万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/07 | 7,500万円 | 169.8万円 | 10階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 5,350万円 | 151.9万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/27 | 5,480万円 | 164.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/09 | 5,480万円 | 164.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 33. | 南 |
| 2025/03/25 | 5,580万円 | 167.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 33. | 南 |
| 2025/03/23 | 5,580万円 | 167.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/22 | 5,350万円 | 151.9万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/15 | 5,280万円 | 150.0万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/10 | 3,850万円 | 124.0万円 | 6階 | 31.04㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 137.5万円 | 12階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 137.5万円 | 11階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 144.7万円 | 11階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 144.7万円 | 10階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/17 | 4,980万円 | 152.1万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1R | - |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 144.7万円 | 12階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 152.1万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 152.1万円 | 5階 | 32.75㎡ | 32. | 西 |
| 2024/09/21 | 7,280万円 | 165.8万円 | 11階 | 43.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/19 | 5,300万円 | 109.6万円 | 9階 | 48.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,580万円 | 127.0万円 | 11階 | 43.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/15 | 3,780万円 | 124.2万円 | 8階 | 30.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 127.5万円 | 8階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 5,700万円 | 133.5万円 | 13階 | 42.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 3,600万円 | 118.8万円 | 11階 | 30.31㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | アクシア新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 6,899万円 | 195.9万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2025/11/23 | パティオ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅9分 | 4,980万円 | 159.5万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 5,084万円 | 147.6万円 | 34.44㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/09 | フリーディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 5,280万円 | 152.2万円 | 34.7㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/21 | フリーディオ四谷3丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 6,490万円 | 178.8万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/17 | パレステュディオ神楽坂CityTower 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 4,580万円 | 149.3万円 | 30.68㎡ | 2K | 3階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、新宿区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は新宿区の平均と比較して28%割高です。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造