アクシア新宿御苑

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 15階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
6,199万円
176.1万円/㎡
相場
6,090万円
173.0万円/㎡
3,633
5,271
6,909
8,547
AI査定結果
推定相場価格
6,090万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,271万円〜6,909万円
149.7万円/㎡〜196.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
アクシア新宿御苑
6,199万円（176.1万円/㎡）/ 2階 / 35.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は155.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/086,199万円176.1万円2階 35.21㎡ 1LDK西
2026/03/016,399万円181.7万円2階 35.21㎡ 1LDK西
2026/02/279,299万円210.5万円10階 44.17㎡ 1LDK西
2026/02/156,599万円187.4万円2階 35.21㎡ 1LDK西
2026/02/149,229万円208.9万円10階 44.17㎡ 1LDK西
2026/01/306,899万円195.9万円2階 35.21㎡ 1LDK西
2025/12/135,190万円170.6万円7階 30.43㎡ 1R西
2025/11/195,100万円144.8万円2階 35.21㎡ 1R西
2025/10/245,280万円150.0万円2階 35.21㎡ 1R西
2025/10/185,480万円155.6万円2階 35.21㎡ 1R西
2025/10/135,280万円173.5万円7階 30.43㎡ 1R西
2025/10/035,980万円169.8万円2階 35.21㎡ 1R西
2025/09/024,980万円141.4万円2階 35.21㎡ 1K北西
2025/08/077,500万円169.8万円10階 44.17㎡ 1LDK西
2025/05/195,350万円151.9万円7階 35.21㎡ 1K南
2025/04/275,480万円164.9万円6階 33.23㎡ 1R南西
2025/04/095,480万円164.9万円6階 33.23㎡ 33.南
2025/03/255,580万円167.9万円6階 33.23㎡ 33.南
2025/03/235,580万円167.9万円6階 33.23㎡ 1R南
2025/03/225,350万円151.9万円7階 35.21㎡ 1R北東
2025/03/155,280万円150.0万円7階 35.21㎡ 1K西
2025/03/103,850万円124.0万円6階 31.04㎡ 1K西
2025/01/213,780万円137.5万円12階 27.5㎡ 1R南西
2025/01/213,780万円137.5万円11階 27.5㎡ 1R南西
2024/12/183,980万円144.7万円10階 27.5㎡ 1R南
2024/12/183,980万円144.7万円11階 27.5㎡ 1R南
2024/11/174,980万円152.1万円5階 32.75㎡ 1R-
2024/11/043,980万円144.7万円12階 27.5㎡ 1R南西
2024/11/034,980万円152.1万円5階 32.75㎡ 1R西
2024/09/244,980万円152.1万円5階 32.75㎡ 32.西
2024/09/217,280万円165.8万円11階 43.92㎡ 1R西
2024/04/195,300万円109.6万円9階 48.37㎡ 1DK南
2024/04/135,580万円127.0万円11階 43.92㎡ 1R西
2024/03/153,780万円124.2万円8階 30.43㎡ 1R北西
2023/11/253,880万円127.5万円8階 30.43㎡ 1R西
2023/08/245,700万円133.5万円13階 42.69㎡ 1LDK北
2023/06/103,600万円118.8万円11階 30.31㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は153.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
アクシア新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 6,199万円176.1万円35.21㎡1LDK2階 / 15階建 西1998年127戸SRC
2025/07/27フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 4,290万円139.8万円30.69㎡1DK7階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2024/02/17ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 4,650万円133.2万円34.9㎡1LDK3階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2026/02/23ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 5,280万円154.1万円34.27㎡1LDK8階 / 14階建 南西2000年78戸SRC
2025/11/23パティオ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅9分 4,980万円159.5万円31.22㎡1LDK5階 / 10階建 南東1994年104戸SRC
2025/05/20メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 5,084万円147.6万円34.44㎡1DK2階 / 8階建 -1999年112戸RC
2025/08/24AXIA新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿三丁目駅5分 4,980万円141.4万円35.21㎡1K2階 / 15階建 西1998年127戸SRC
2026/03/12フリーディオ四谷三丁目
新宿区荒木町
曙橋駅3分 7,580万円174.2万円43.51㎡1LDK6階 / 14階建 南1997年99戸SRC
2025/09/21フリーディオ四谷3丁目
新宿区荒木町
曙橋駅4分 6,490万円178.8万円36.3㎡1LDK3階 / 14階建 南1997年99戸RC
2024/02/17パレステュディオ神楽坂CityTower
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 4,580万円149.3万円30.68㎡2K3階 / 15階建 北西2003年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、新宿区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.1万円）は新宿区の平均と比較して12.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
新宿区
156.6万円/㎡
前年比+40.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクシア新宿御苑
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
築年月1998年
階数15階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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