1993〜2003年築, 専有面積25.21㎡〜45.21㎡の平均販売価格
東京都
140.6万円/㎡
前年比+17.7%
新宿区
135.2万円/㎡
前年比+15.5%
アクシア新宿御苑
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
1998年築 / 15階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
4,911万円
139.5万円/㎡
3,587
4,469
5,352
6,235
AI査定結果
推定相場価格
4,911万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,469万円〜5,352万円
126.9万円/㎡〜152.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
アクシア新宿御苑
5,350万円（151.9万円/㎡）/ 7階 / 35.21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は136.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,350万円 | 151.9万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/27 | 5,480万円 | 164.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/09 | 5,480万円 | 164.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 33. | 南 |
| 2025/03/25 | 5,580万円 | 167.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 33. | 南 |
| 2025/03/23 | 5,580万円 | 167.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/22 | 5,350万円 | 151.9万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/15 | 5,280万円 | 150.0万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/10 | 3,850万円 | 124.0万円 | 6階 | 31.04㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/22 | 3,780万円 | 137.5万円 | 11階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,780万円 | 137.5万円 | 12階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 144.7万円 | 10階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 144.7万円 | 11階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/17 | 4,980万円 | 152.1万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1R | - |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 144.7万円 | 12階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 152.1万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 152.1万円 | 5階 | 32.75㎡ | 32. | 西 |
| 2024/09/21 | 7,280万円 | 165.8万円 | 11階 | 43.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/19 | 5,300万円 | 109.6万円 | 9階 | 48.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,580万円 | 127.0万円 | 11階 | 43.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/15 | 3,780万円 | 124.2万円 | 8階 | 30.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 127.5万円 | 8階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 5,700万円 | 133.5万円 | 13階 | 42.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 3,600万円 | 118.8万円 | 11階 | 30.31㎡ | 1R | 西 |
| 2022/10/09 | 4,680万円 | 150.8万円 | 5階 | 31.04㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/05 | 4,680万円 | 150.8万円 | 5階 | 31.04㎡ | 1DK | - |
| 2022/03/22 | 5,180万円 | 151.4万円 | 10階 | 34.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,998万円 | 131.4万円 | 5階 | 30.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/06 | 4,080万円 | 134.1万円 | 5階 | 30.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 4,080万円 | 134.1万円 | 5階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2021/10/04 | 4,080万円 | 134.1万円 | 5階 | 30.43㎡ | 1R | - |
| 2021/09/16 | 3,200万円 | 105.2万円 | 5階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/27 | 3,280万円 | 107.8万円 | 5階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/07 | 3,300万円 | 108.4万円 | 5階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2021/07/10 | 3,500万円 | 115.0万円 | 5階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2021/06/29 | 3,980万円 | 116.3万円 | 10階 | 34.21㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/06/27 | 3,980万円 | 116.3万円 | 10階 | 34.21㎡ | 1R | 南 |
| 2021/05/23 | 3,680万円 | 110.7万円 | 6階 | 33.23㎡ | 1R | 南 |
| 2021/04/12 | 3,500万円 | 115.0万円 | 5階 | 30.43㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は133.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | アクシア新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 5,350万円 | 151.9万円 | 35.21㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2022/06/14 | ガラ・ステーション四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅1分 | 4,690万円 | 133.4万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/16 | レジデンシャルステージ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,380万円 | 119.2万円 | 36.73㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/09 | フリーディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 6,280万円 | 144.3万円 | 43.51㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 5,084万円 | 147.6万円 | 34.44㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 4,550万円 | 130.4万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/22 | パティオ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅9分 | 3,998万円 | 123.3万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 5,470万円 | 135.4万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、新宿区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は新宿区の平均と比較して12.4%割高です。
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